NUESTROS SERVICIOS
1. Inspecciones Financieras
• Gestión, confección, revisión y entrega de la cuenta de avance financiero
• Presentación de informes con relación al cronograma de actividades
• Gestionar disminuciones y/o reestructuración de cuentas de avance
• Recopilación de la documentación requerida para la presentación de la cuenta de avance
2.Inspección e informe técnico (Necesidades y deficiencias de una infraestructura)
• Inspección física interna
• Asesoramiento técnico y estético al cliente para toma de decisiones.
• Entrega de informe sellado (incluye recomendaciones de soluciones)
• Inspección para recepción de apartamentos (alquiler y/o compra - venta)
3. Inspección a proyectos
• Inspección física en el proyecto
• Presentación de informes.
• Asesoramiento al personal ejecutor del contratista (trabajador de la construcción)
4. Administración - gestión de proyectos de construcción.
• Análisis y diseño del proyecto
• Levantamiento del proyecto en modelo 3D
• Recopilación de contratistas idóneos
• Creación del cronograma de ejecución
• Creación del cronograma de pagos a contratistas (flujo financiero)
• Creación de las cuentas de avances ejecutados
• Gestión de planos arquitectónicos y constructivos.
• Gestión de permisos municipales
• Inspección de obra
• Asesoramiento arquitectónico técnico y estético durante todo el proceso.
5. Asesoría e inspección técnica mensual de mantenimiento / seguimiento.
• Análisis de protocolos de mantenimiento
• Inspección física y asesoramiento mensual
• Presentación de informes
• Asesoramiento técnico diario
• Apoyo para la gestión y presentación de proyectos ante JD y Asambleas.
6. Administración de propiedades (residenciales y/o comerciales)
• Mercadeo de la propiedad (Registro fotográfico y exposición en redes sociales y canales de distribución)
• Revisión de perfiles, confección de contratos, coordinación de mudanza y mediación (inquilino / admin. / propietario.
• Levantamiento arquitectónico y reporte de deficiencias
• Coordinación de pagos básicos y reporte de estado financiero
• Seguimiento anual con visitas programadas para asegurar el estado de la propiedad.
7. Recepción de inmuebles (compra y/o alquiler)
• Coordinación vendedor / comprador (personas naturales y/o promotoras)
• Inspección física e informe de recepción (actas de entrega)
• Gestión de entrega preliminar y final
• Registro fotográfico e inspección de reparaciones solicitadas
• Asesoramiento e inspección durante el proceso de acondicionamiento por listado preliminar de entrega